Пасивний дохід без вкладень та гроші за реєстрацію від Inzhur REIT

У цій статті ми на детально розглянемо усі можливості як заробляти з Inzhur REIT навіть без вкладень.

Що таке пасивний дохід 

Пасивний дохід — це прибуток, який ви регулярно отримуєте без активної участі в процесі. Традиційно для цього потрібен або бізнес, або значні капітали: наприклад, здача нерухомості в оренду, дивіденди від акцій, відсотки з облігацій тощо. Але, на жаль, не всі мають мільйони або навіть десятки тисяч гривень, які можна було б інвестувати.

• Саме тут виникає важлива психологічна перепона: «Щоб інвестувати — треба багато грошей».

Не треба. Проте це переконання часто стримує людей зробити перший крок.

Що таке Inzhur REIT і як він працює

Real Estate Investment Trust (REIT) або інвестиційний фонд нерухомості — це компанія, яка володіє та керує нерухомістю, що приносить дохід. Модель REIT дозволяє будь-кому інвестувати в нерухомість шляхом придбання цінних паперів, спільно володіти великою комерційною нерухомістю, отримувати дивіденди від орендних платежів та прибуток від капіталізації об'єктів. Основна ідея полягає в тому, щоб українці мали можливість інвестувати в нерухомість так само легко і з невеликим чеком, як у звичайні акції компаній.

REIT як бізнес-модель було створено в США у 1960 році, і за цей час такі інвестиції стали дуже популярними в усьому світі:

• працює в 46 юрисдикціях;
• функціонує близько тисячі зареєстрованих REITs;
• загальна вартість активів — приблизно 4 трильйони доларів.

Компанія Inzhur позиціонує свій REIT-фонд як доступний інструмент навіть для людей без значних заощаджень.

Отримати 200 гривень просто за реєстрацію в Inzhur

Переваги інвестування з Inzhur REIT

• Поріг входу дуже низький. Фактично, ви стаєте інвестором просто за реєстрацію, бонус 20 сертифікатів на які виплачують щомісячні дивіденти ви отримуєте відразу без вкладень
• Прогнозована дохідність фонду — 9,5% річних в доларах.
• Фонд має десятки комерційних об’єктів, включно з торговельними центрами та приміщеннями, які здаються в оренду відомим мережам (наприклад, McDonald’s, «Сільпо», Comfy тощо).
• Пасивний характер доходу: інвестор не має опікуватися управлінням активами, за нього це робить фонд.
• Можливість заробляти на запрошеннях друзів та знайомих через своє посилання.

Міфи про інвестиції і що насправді відбувається

Через низьку фінансову грамотність в Україні питання інвестицій постійно обростає міфами, які насправді не мають підґрунтя. Розберемо кілька таких помилкових уявлень.

Міф перший. 10 гривень — це надто мало, щоб щось заробити

Хоча 10 грн — це символічний поріг входу, реальний пасивний дохід залежить від кількості придбаних сертифікатів та загальних активів. Сам факт можливості купити бодай один сертифікат вже відкриває шлях до участі в доходах фонду. Такий низький поріг входу дає можливість спробувати інвестицію з маленької незначної суми, щоб подивитися, як усе працює, і потім збільшити інвестиції. Тоді як раніше інвестувати в нерухомість без великих сум було майже неможливо для пересічного українця.

Міф другий. Це швидкий спосіб розбагатіти

REIT — це не лотерея з миттєвим прибутком, а довгострокова стратегія. Доходи можуть бути помірними, і зростання вартості активів не гарантується. І хоча в минулому фонди могли показувати хорошу динаміку, ринки завжди мають ризики.

Міф третій. Подібні інвестиції не мають ризиків

Як і всі інвестиції, REIT мають ризики: зміни на ринку нерухомості, економічні та курсові коливання, ситуація в країні тощо. Пасивний дохід не означає гарантований прибуток без ризику — важливо розуміти, куди вкладено кошти і на яких умовах.

Які інструменти існують

Інструменти, які дозволяють почати з невеликих сум (10–100 грн) і згодом нарощувати портфель:

1. Пайові інвестиційні фонди (ПІФи). Це спосіб інвестувати разом з іншими людьми: фонд збирає кошти та вкладає їх у різні активи — наприклад, нерухомість. Купуючи сертифікат фонду, інвестор фактично стає співвласником цих активів. Саме за таким принципом працює Inzhur REIT.
2. Облігації внутрішньої державної позики (ОВДП). Це гарантовані державою цінні папери з фіксованим доходом. Іноді вони доступні за відносно невеликі суми, хоча поріг в Україні все ж вищий за 10 грн.
3. ETF та індексні фонди (через брокерів). Це доступ до глобальних ринків з мінімальними комісіями. Хоча мінімальна сума участі часто вища, деякі брокери дозволяють дробити покупки. Цей варіант особливо корисний для диверсифікації — тобто можливості не вкладати все в один актив. Водночас слід враховувати чинні валютні обмеження НБУ на виведення коштів за кордон, через які інвестування через іноземних брокерів може бути обмеженим або недоступним. Перед ухваленням рішення варто перевіряти актуальні правила та умови.

Які отримати гроші просто за реєстрацію та запрошенню друзів Inzur, покрокова інструкція

У Інжур є реферальна програма, якщо ви зареєструєтесь за реферальним посиланням, ви отримаєте 20 сертифіктів, які коштують більше 200 гривень на сьогоднішній день

Як заробити більше 200 гривень без вкладень? Існує 2 варіанти: запрошувати друзів за своїм посиланням та інвестувати кредитний ліміт VST банку

Як заробити запрошуючи друзів

1. Реєструємося за посиланням або вже маєте акаунт
2. Заходимо на сайт або в застосунок - розділ Запросити друга
3. Копіюємо реферальне посилання та поширюємо в соц мережах, ваш друг та ви отримаєте по більше ніж 200 гривень в сертифікатах

Які заробити на кредитному ліміті в VST банку та заробити з Inzur

Більшість українців мають кредитні ліміти в пільговому періоді в банках, як на цьому заробити без вкладень? До кінця цього року Inzhur та VST банк запустили акцію, гроші з кредитного ліміту в пільговому періоді можна інвестувати в Inzhur без комісії.

Покроково як заробити на цьому:

1. Маємо рахунок в VST банку або відкриваємо за посиланнням та отримуємо 100 гривень просто за реєстрацію
2. Якщо вам схвалили кредитний ліміт переказуємо кредитні кошти на рахунок Inzhur, детально як це зробити за посиланням

. Найвигідніше поповнювати рахунок в перших числах місяця, щоб максимально довго користуватись коштами.

1. Купуємо ОВДП або сертифікати
2. В кінці наступного місяця, до того як закінчиться пільговий період, продаємо сертифікати та виводимо кошти на рахунок банку Vostok
3. Отримуємо майже 1-2 відсотки за кожен місяць в дивідентах, з 10 тисяч гривень це десь трохи більше ніж 300 гривень пасивного доходу.
4. В пеших числах наступного місяця повторюємо і робимо так до кінця цього року, можливо заробити приблизно 1000 гривень з 10 тисяч кредитного ліміту пасивно і без вкладень до кінця цього року

Які ризики?

Інжур - комерційна організація та ще й працює в Україні, тому ризики тут звісно вищі ніж просто купити ОВДП. В мережі є декілька відео та статтей, які звинувачують Андрія Журжія(засновник фонду) в шахрайстві, але поки що все виплачується по графіку і проект дуже розвивається, більше 100 тисяч вкладників.

Які висновки?

Отже, якщо ви шукаєте можливість пасивного доходу, то Inzhur REIT є прикладом доступного й зрозумілого інструменту для довгострокових інвестицій. Можливість почати навіть з 10 гривень або навіть без вкладень знижує психологічний бар’єр і робить інвестування відкритим для новачків.

Отримати 200 гривень просто за реєстрацію в Inzhur